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全國 剛繼承的房子賣掉需要交多少稅

　　賣掉繼承的房子需要交的稅費(fèi)主要包括：

　　1.契稅：房屋成交價(jià)的3%~5%。

　　2.印花稅：房屋買賣成交價(jià)的0.3‰。

　　3.房產(chǎn)稅：以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)的，稅率為房屋買賣成交價(jià)的1.2%；以房屋租金收入為計(jì)稅依據(jù)的，稅率為房屋買賣成交價(jià)的12%。

　　4.個(gè)人所得稅：成交價(jià)乘以1%或20%。如果房屋在購買時(shí)間不滿兩年后再出售，需要繳納個(gè)人所得稅，按房價(jià)差額的20%征收。

　　5.營業(yè)稅及附加：如果購房時(shí)間滿5年，則免征營業(yè)稅；否則，按房價(jià)差額的5.55%征收。

　　需要注意的是，這些稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)根據(jù)地區(qū)、房屋面積、購房時(shí)間等因素有所不同。因此，在賣房之前最好咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介或律師，以確保你了解當(dāng)?shù)氐亩愂照卟⒈苊獠槐匾亩愘M(fèi)風(fēng)險(xiǎn)。