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全國增值稅及附加稅計算公式

　　根據您提供的信息，如果賣家承擔增值稅及附加稅，那么這筆費用應該包含在房價之中。因此，在購買二手房時，買家需要支付額外的增值稅及附加稅。以下是增值稅及附加稅計算的公式：

　　1.增值稅=總價x 13%（北京市）或50%（其他地區）

　　2.附加稅=(總價-房產原值)x 0.5%+(總價-房產原值)x0.05%（北京、上海等城市為0.5%；其他地方可能有所不同）

　　請注意，這個公式僅適用于北京市和其他一些城市的交易情況。在其他地區的交易中，可能需要使用不同的稅率。