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全國 法拍房稅費計算一覽
發表于 2025-06-05 17:39:54 瀏覽: 104
文章導讀: 全國 法拍房稅費計算一覽

全國 法拍房稅費計算一覽

  根據以上提供的信息,以下是法拍房稅費的簡要概述:


  1.評估價:根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第25條:“被執行人及其所撫養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債”,因此評估機構會按照市場價格進行評估并確定一個合理的估價。


  2.公示期:在拍賣前需要經過一定的公示時間,一般為30天左右。在此期間內競買人可以對標的物進行咨詢、了解,并提出自己的報價。如果無人出價或競買人的最高應價未達到保留價時,則該次拍賣流拍;若有人出價且最高應價達到保留價,則拍賣成交。


  3.保證金及余款支付:競得者需繳納一定數額的保證金作為抵押,并在拍賣結束后將剩余款項一次性付清。


  4.其他費用:除了上述提到的評估費外,還有其他一些相關費用,如登記費、契稅等。具體的費用金額可以根據當地的規定來確定。

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